未获法院准许，街道办强拆房屋违法！——从典型案例看行政协议履行中的强制执行权边界
在征地拆迁过程中，行政机关与被征收人签订的拆迁补偿协议属于常见的行政协议类型。但当协议履行出现争议时，行政机关能否直接对被征收人的房屋实施强制拆除？近日，天津一起典型行政诉讼案件给出了明确答案：未经法定程序申请法院强制执行，行政机关径行强拆房屋的行为违法！北京正山律师事务所结合该案为大家深度解析其中的法律关键。一、核心裁判要旨：行政机关无径行强拆权，强制执行...
划拨土地“无偿使用”藏陷阱？三大法律红线必知
在企业拿地、城市建设或公益项目推进过程中，“划拨土地”常常成为焦点话题。其“无偿使用”的特性看似降低了用地成本，但“公益属性”的刚性约束又暗藏诸多法律边界。不少企业主、项目负责人曾向正山律师咨询：“我们的项目能申请划拨用地吗？”“划拨土地转让需要什么手续，会有法律风险吗？”今天，正山律师结合2025年最新修订的《划拨用地目录》，从适用范围、法律依据、核心特点...
拆迁补偿遇迟延？最高法判例明确3大关键：评估时点、损失分担、利息计算
在征地拆迁过程中，补偿金额的确定往往是双方争议的核心。当遭遇违法征收、补偿迟迟不到位，且期间房价大幅上涨时，该按哪个时间点评估补偿价值？迟延造成的损失该谁担责？补偿款的利息又该怎么算？最高法一则再审判例给出了明确答案，对类似案件具有重要参考意义。正山律师带着大家一起来解读这起再审判例。近日，某企业因国有土地使用权被收回引发的行政补偿纠纷，历经一审、二审后，最...
【国家宪法日】宪法在身边，正山与您共守法治初心
今天，12月4日，我们迎来了第十二个国家宪法日，恰逢全民普法40周年的重要节点。作为国家的根本大法，宪法看似“高大上”，实则早已融入每个人的衣食住行，成为守护美好生活的坚实屏障。从职场人关心的“离线休息权”，到孩子享有的受教育权；从邻里间的权益边界，到企业经营的合规底线，宪法的精神始终贯穿其中。它不仅是写满权利与义务的文本，更是解决问题、化解矛盾的根本遵循，...
正山律师二审介入！昆明中院改判：3300万工程款发票，实际施工人承担开票义务
在建设工程领域，挂靠施工、转包引发的发票开具争议屡见不鲜，而司法裁判中 “合同相对性” 与 “实际履行原则” 的博弈，往往成为案件走向的关键。近日，云南省昆明市中级人民法院就一起标的额超3000万元的建设工程施工合同纠纷作出终审判决——撤销一审判决，改判实际施工人向云南某标准厂房开发有限公司（下称 “上诉人公司”）开具...
虚抵进项税额5025万！是逃税还是骗税？最高法典型案例戳破关键
在税收犯罪司法实践中，“虚抵进项税额”究竟该定逃税罪还是虚开增值税专用发票罪（典型骗税类犯罪），长期是困扰司法机关的“老大难”问题。尤其当虚抵数额高达数千万时，一旦定性偏差，对当事人的量刑可能天差地别。2025年11月最高法发布的一批危害税收征管犯罪典型案例，恰好为这个争议难题提供了权威答案。其中郭某、刘某一案，从一审认定虚开增值税专用发票罪，到二审改判逃税...
《土地管理法》下集体土地征收的核心规范解析
国有土地的征收与补偿需严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行，而集体土地的征收，其法律依据则是《中华人民共和国土地管理法》。正山律师事务所在长期处理土地征收相关法律事务的过程中发现，相较于城市居民自治，农村村民自治在实践中拥有更广泛的自主权限，这一特点在部分地区的土地征收工作中，出现了未严格遵循法定程序的现象。事实上，无论是国有土地还是集体土地的征收，...
违建不是“想拆就拆”！这关键一步没做，处罚全白费
拆违=简单粗暴的“一拆了之”？大错特错！在规划执法领域，违法建筑处理堪称公认的“技术活”，绝非“看不顺眼就拆”那么简单。《中华人民共和国城乡规划法》及各地配套办法早已划定清晰红线，但实践中，不少执法人员却偏偏漏掉了最关键的“第一步”——违法建设的定性。正山律所带大家扒透这个核心问题：为啥定性是拆违的“前置密码”？谁有资格定性？跳过这步直接处罚会闯多大祸？一、...
集体土地被按国有标准征收？法院判决：程序违法！这类征收纠纷要警惕
在城市化快速推进的背景下，土地征收既是区域发展的 “加速器”，也是关乎群众切身利益的 “敏感点”。国有土地与集体土地的征收规则截然不同，一旦混淆适用，很可能导致行政行为违法。近期某区的征收案件，就给所有征收主体和被征收人敲响了警钟。北京正山律师事务所带着大家一块来拆解这场典型案例！一、案例回顾：集体土地被 “混同” 征收，村民起诉胜诉2024年7月，某区人民...
拆迁补偿不用慌！4 个核心要点帮你算清应得权益，避免吃亏
拆迁补偿直接关系被征收人的 “钱袋子”，面对复杂的条款和繁多的项目，不少人难免犯愁：怕漏算一项、怕标准不清、怕选对补偿方式却踩坑。其实，拆迁补偿的核算有明确逻辑，只要抓准房屋补偿、补偿方式、土地补偿、签约原则这四大核心，就能清晰理清权益，再也不用被信息差 “拿捏”。正山律师事务所凭借丰富的经验和专业的法律知识，为大家全面梳理并解答这些关于拆迁补偿的疑问，帮助...