《土地管理法》下集体土地征收的核心规范解析
国有土地的征收与补偿需严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行，而集体土地的征收，其法律依据则是《中华人民共和国土地管理法》。正山律师事务所在长期处理土地征收相关法律事务的过程中发现，相较于城市居民自治，农村村民自治在实践中拥有更广泛的自主权限，这一特点在部分地区的土地征收工作中，出现了未严格遵循法定程序的现象。事实上，无论是国有土地还是集体土地的征收，...
违建不是“想拆就拆”！这关键一步没做，处罚全白费
拆违=简单粗暴的“一拆了之”？大错特错！在规划执法领域，违法建筑处理堪称公认的“技术活”，绝非“看不顺眼就拆”那么简单。《中华人民共和国城乡规划法》及各地配套办法早已划定清晰红线，但实践中，不少执法人员却偏偏漏掉了最关键的“第一步”——违法建设的定性。正山律所带大家扒透这个核心问题：为啥定性是拆违的“前置密码”？谁有资格定性？跳过这步直接处罚会闯多大祸？一、...
集体土地被按国有标准征收？法院判决：程序违法！这类征收纠纷要警惕
在城市化快速推进的背景下，土地征收既是区域发展的 “加速器”，也是关乎群众切身利益的 “敏感点”。国有土地与集体土地的征收规则截然不同，一旦混淆适用，很可能导致行政行为违法。近期某区的征收案件，就给所有征收主体和被征收人敲响了警钟。北京正山律师事务所带着大家一块来拆解这场典型案例！一、案例回顾：集体土地被 “混同” 征收，村民起诉胜诉2024年7月，某区人民...
拆迁补偿不用慌！4 个核心要点帮你算清应得权益，避免吃亏
拆迁补偿直接关系被征收人的 “钱袋子”，面对复杂的条款和繁多的项目，不少人难免犯愁：怕漏算一项、怕标准不清、怕选对补偿方式却踩坑。其实，拆迁补偿的核算有明确逻辑，只要抓准房屋补偿、补偿方式、土地补偿、签约原则这四大核心，就能清晰理清权益，再也不用被信息差 “拿捏”。正山律师事务所凭借丰富的经验和专业的法律知识，为大家全面梳理并解答这些关于拆迁补偿的疑问，帮助...
民间纠纷轻伤害案件的裁判智慧：拒绝唯 “结果论”，坚守主客观相统一
一场因2000元借款和玩牌琐事引发的推搡，最终导致被害人轻伤一级，行为人历经一审获刑、发回重审后免予刑事处罚，直至终审改判无罪——张某中故意伤害案的审理过程，不仅还原了一起民间纠纷的来龙去脉，更彰显了我国刑事裁判中 “拒绝唯‘结果论’、坚守主客观相统一” 的司法智慧。北京正山律师事务所始终关注司法实践中主客观相统一原则的践行，就此案为您详细解读。一、案件回顾...
旧村改造中的法治刻度：从最高法裁定看集体利益与个人权益的平衡
在乡村振兴的浪潮中，旧村改造既是改善村民居住环境、提升生活品质的民生工程，也是考验基层治理能力与法治水平的“试金石”。最高人民法院（2025）最高法行申2182号行政裁定书，就一起因旧村改造引发的集体土地使用权收回纠纷作出终局裁判，为全国范围内同类旧村改造项目的依法推进提供了清晰的法治指引。正山律师事务所深耕乡村法治服务多年，为您专业解读旧村改造中集体土地使...
正山律所主任李辉受邀出席第十届桂客年会 共话律师业国际化发展
2025年11月8日，北京国家会议中心迎来了法律界的年度盛会——第十届桂客年会。本次年会由桂客学院联合中国政法大学律师学研究中心、法律先生、新则共同主办，以“对标未来：走向国际一流律所的中国律师业”为主题，汇聚了法律界领军人物、业界精英与学界翘楚，在回顾行业十年发展成就的同时，聚焦国际化转型核心命题展开深度交流，为中国律师业高质量发展凝聚力量。在这场贯穿行业...
正山律所解读：自建别墅违章强拆与维权指南
近年来，郊区及农村购置土地自建别墅的热潮兴起，但不少业主因规划不符、审批手续缺失等问题，面临“违章建筑”的认定困境。一旦遭遇拆迁，“会不会被强拆？”“强拆有补偿吗？”成为业主们最焦灼的疑问。事实上，违章建筑的处置并非“一拆了之”，法律对强拆程序有着严苛的规定，正山律所结合实务经验为您厘清关键要点，助您守住合法权益。一、先明底线：哪些建筑会被认定为违章建筑？违...
典型案例：房屋被强拆后租房支出是否属于直接损失，国家赔偿能否支持？
在征地拆迁相关纠纷中，房屋被违法强制拆除后，被拆迁人后续产生的租房支出是否属于《国家赔偿法》规定的“直接损失”，能否获得国家赔偿，是实践中常见的争议焦点。为明确这一问题的法律适用规则，本文梳理了最高人民法院及多省高级人民法院的典型行政赔偿案例，结合裁判要点分析核心观点，为相关权益主张提供参考。一、典型案例裁判观点（一）最高人民法院（2015）行监字第636号...
最高法发布涉民营企业产权和民营企业家权益保护再审典型案例
依法再审纠正涉企产权冤错案件是保护民营企业和民营企业家权益的重要内容。今年2月17日，习近平总书记在出席民营企业座谈会时强调“切实依法保护民营企业和民营企业家合法权益”。5月20日施行的民营经济促进法规定要依法平等保护民营经济。10月23日，党的二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出“强化产权执法司法保护”。...